Logistri Fastighets AB (publ) Delårsrapport januari - september 2024

Kvartalet juli - september 2024:
 

• Intäkterna ökade med 14,2 % till 33,2 mkr
  Intäkterna ökade med 14,2 % till 33,2 (29,1) mkr jämfört med samma period 2023.
   
• Driftnettot ökade med 18,7 % till 30,9 mkr
  Driftnettot ökade med 18,7 % till 30,9 (26,1) mkr. Överskottsgraden ökade till 93,1 (89,7 %).
   
• Förvaltningsresultatet ökade med 27,2 % till 22,0 mkr
  Bolagets förvaltningsresultat ökade med 27,2 % till 22,0 (17,3) mkr under kvartalet.
   
• Väsentliga händelser under kvartalet: Ytterligare fem förvärv

Logistri tecknade den 5 juli aktieöverlåtelseavtal om förvärv av tre nybyggda lager- och lättindustrifastigheter. Fastigheterna är belägna i södra Sverige och omfattar 7 164 m2 uthyrbar area, fullt uthyrda med total hyresintäkt om ca 10,7 mkr. En fastighet kommer tillträdas 1 oktober och de andra två i mitten av november. Den 24 september tecknade Logistri aktieöverlåtelseavtal om ytterligare två förvärv av två fastigheter i Göteborg. Fastigheterna omfattar 3 721 m2 uthyrbar area och är fullt uthyrda. Total hyresintäkt uppgår till ca 5,3 mkr och de kommer tillträdas 1 november.

Perioden januari - september 2024

• Intäkterna ökade med 13,0 % till 98,8 mkr
  Intäkterna ökade med 13,0 % till 98,8 (87,4) mkr jämfört med motsvarande period 2023.
   
• Driftnettot ökade med 16,0 % till 92,6 mkr
  Driftnettot ökade med 16,0 % till 92,6 (79,8) mkr. Överskottsgraden ökade till 93,8 % (91,3 %).
   
• Förvaltningsresultatet ökade med 26,0 % till 67,3 mkr
  Bolagets förvaltningsresultat ökade med cirka 26,0 % till 67,3 (53,4) mkr under perioden.
   
• Väsentliga händelser under perioden: Ett förvärv i Stockholm och Göteborg

Logistri har tillträtt två förvärv under årets första två kvartal till ett sammanlagt värde om 113 200 tkr. Fastigheterna finns i Stockholm och Göteborg. Total uthyrningsbar area är 5 166 m2. Hyresintäkterna ökar genom förvärven med cirka 7 800 tkr per år.

Tredje kvartalet 2024-07-01 – 2024-09-30 i sammandrag

• Intäkterna uppgick till 33 216 (29 078) tkr
• Driftnettot uppgick till 30 936 (26 071) tkr, med en överskottsgrad på 93,1 (89,7) %
• Förvaltningsresultatet uppgick till 21 993 (17 295) tkr
• Resultat efter skatt uppgick till 17 556 (15 510) tkr motsvarande 2,39 (3,17) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 24 683 (6 987) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 744 481 (1 630 510) tkr
• Substansvärde per aktie uppgick till 161,40 (189,92) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 5,0 (4,2) gånger och nettobelåningsgraden 35,9 (42,2) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 7,5 (6,6) %

Perioden 2024-01-01 – 2024-09-30 i sammandrag

• Intäkterna uppgick till 98 758 (87 397) tkr
• Driftnettot uppgick till 92 582 (79 799) tkr, med en överskottsgrad på 93,8 (91,3) %
• Förvaltningsresultatet uppgick till 67 339 (53 432) tkr
• Resultat efter skatt uppgick till 70 970 (46 918) tkr motsvarande 9,68 (9,59) kr per aktie
• Kassaflöde från den löpande verksamheten uppgick till 43 163 (28 897) tkr
• Marknadsvärdet på fastighetsportföljen uppgick till 1 744 481 (1 630 510) tkr
• Substansvärde per aktie uppgick till 161,40 (189,92) kr per aktie
• Räntetäckningsgraden uppgick till 5,1 (4,2) gånger och nettobelåningsgraden till 35,9 (42,2) %
• Fastigheternas direktavkastning uppgick till 7,5 (6,5) %

Notera: Bolaget meddelade den 11 december 2023 att en förträdesemission hade slutförts och att bolaget ökat antalet aktier med 2 445 000 stycken samt tillförts cirka 191 mkr efter emissionskostnader. Detta påverkar flera nyckeltal, bland annat NRV per aktie. Emissionslikviden ska användas för att genomföra fastighetsförvärv i enlighet med Bolagets tillväxtstrategi.